发布时间：2016-09-24 06:25:30作者：子布来源：安徽热线浏览：197
美国旧金山湾的房价，近年来持续急升，不过有房地产专家指出，该处的房有开始冷却的迹象，房价升幅有减缓趋势。
房地产网站Trulia的首席经济学家麦克劳林表示，湾的房租和地产价格开始冷却，由每年平均上升15%至17%，减缓为上升5%至6%。他估计，这种情况至少持续2到3年。
房价升幅减缓的原因，与旧金山当地房屋数量的增加有关。房地产研究公Axiometrics预计，今年旧金山、奥克兰及圣荷西等主要湾城，将增加1.23万个租房单位，比起去年的7,000个单位及前年得6,700个单位都来得多。
因此，短期租屋网如Airbnb、照片分享应用程序Pinterest及饮食网站Yelp总的落脚触场南到苹果总库柏蒂诺地的房东们，都陆续推出优惠，希望能留下租客。例如减免房租4-6个星期，或是为科技从业人员提供折扣等，有房东甚至提供免费单车。
麦克劳林指，房价、房租趋缓的另一个原因是买家的承受力已到达颠峰。他表示，由于惊人的房地产价格令买家退缩，导致房地产的竞争较少，进而缓和房价的升幅。
旧金山是全美国最难负担居住的城。根据房地产网站Trulia，当地房价的中位数为115万美元，租金的中位数则是每月4,500美元。
旧金山房价升幅趋缓。翻摄美国雅虎财经网站
